如今的外墙涂装，大多都采用涂料来进行装饰。但是我们经常能看到，有的建筑外墙面出现了诸如脱皮、起泡、爆裂、褪色等问题，降低了外墙的美观度。而究其原因，除了部分是涂料选择不恰当、或者涂料本身质量问题之外，而还有一部分则是因对界面剂（渗透底漆）与乳胶漆底漆的了解不够充分或使用不当而造成。
下面的这些问题都与『渗透底漆』或者『乳胶漆底漆』有关：
1、由于基层粉化、腻子脱粉、涂层间粘结力不够、对基材封闭不好，会脱皮、起泡、爆裂；

2、泛碱变色则是因为对底层的抗碱处理不当引起；

3、因不刷底漆而造成透底发花；

4、因底层吸水率过大，或底漆涂刷不均匀造成面漆成膜不好而发花。

涂刷界面剂（渗透底漆）的作用
无论建筑外墙是水泥抹灰还是保温抗裂砂浆基面，里面主要都是水泥成分，而很多水泥中碱的成分比较高。如果界面剂(渗透底漆)涂刷不到位，甚至质量不好，都会造成严重的返碱现象，碱分会快速地腐蚀外墙找平涂层、甚至是腐蚀涂料涂膜，造成褪色、分化及开裂等质量问题。所以外墙涂装建议选用界面剂或是渗透底漆，进行外墙涂装工序的第一步。这里说的渗透底漆其实和界面剂是一类东西，只是渗透底漆的乳液分子更细，更利于渗透到基层发挥功效。渗透底漆在用于外墙涂装时，zui大的特点就是对混凝土有强的附着力，能够与混凝土形成一个很好的封闭区间，它主要就是用来做混凝土的基材防护，并防止水的渗透，对疏松粉化的基底进行补强作用，加固基底。而抗碱渗透底漆除了具备上述功能以外，还有抗碱隔离作用，对基层的碱分能有效隔离，防止碱分的渗出破坏涂层。